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20城单周新房成交继续降温 这个城市环比降幅最大

admin 2019年09月03日 17点

  中新经纬客户端8月21日电 诸葛找房数据研究中心近期发布2019年第33周新房成交报告。第33周,成交层面,重点监测的20城新房成交继续降温,但降幅收窄3.5个百分点,二线降幅最大,为8.5%,其中,武汉、成都、济南销售面积环比降幅超10%,扬州环比降54%,降幅最大。库存层面,监测的10城新房库存面积趋稳,环比幅度维持1%以下,同比来看,当前库存水平明显高于去年同期。

资料图:一处楼盘。中新社记者 泱波 摄

  成交:新房成交继续降温,但降幅收窄

  报告显示,第33周,重点监测的20城市新房销售面积环比下降7.5%,比上月降幅收窄3.5个百分点,其中仅6城市成交环比上升;与去年同期相比,20城销售面积上升6.5%,其中9城市同比上升。

  分城市等级来看,一线,三四线同环比均下降,二线环比下降,同比上升。环比来看,一线降幅较小,为3.2%,二线及三四线降幅较为接近。同比来看,二线涨幅明显,为19%,一线下降16.7%,三四线下降5.9%。

  分城市来看,武汉、沈阳、宁波成交面积位居前三,均超30万㎡。环比来看,三线城市衢州、嘉兴、温州上升幅度超10%;同比来看,二线城市升温更甚,宁波、沈阳、合肥同比涨幅超150%。

第33周各城市销售面积监测 单位:万㎡ 数据来源:各地住建委、房管局,诸葛找房

  库存:环比趋稳,波动幅度连续6周维持在1%以下

  报告显示,监测的10城市新房库存面积趋稳,环比微升0.1%,环比变化幅度连续6周维持在1%以下。与去年同期对比来看,今年的库存面积维持在高位,监测的城市库存面积同比上升25.8%。

  分城市来看,一线城市北京、广州库存面积小幅下降,二线城市苏州、南京库存上升,宁波、福州则下降。

第33周各城市库存面积监测 单位:万㎡ 数据来源:各地住建委、房管局,诸葛找房

  重点城市楼盘监测

  北京的中海寰宇天下本周销售金额达2.3亿元。 报告称,中海寰宇天下作为石景山标杆性楼盘,成交33套,成交金额达2.3亿元,其次,昌平万象家园、大兴金地悦风华成交套数均超30套。

  上海的普陀真如副中心高尚领域成交活跃。 报告称,高尚领域位处上海普陀真如副中心核心地段,成交71套,成交金额高达5.9亿元。其次,浦东新区海上风华成交70套,成交金额为2.2亿元。

  苏州活跃楼盘集中在吴江区。 报告称,吴江区作为沪苏浙一体化示范区,吴江区成为苏州新房成交的主力区域,苏州成交套数top15中有12个楼盘坐落于吴江区,其中,金地大运河府周度成交达68套,成交金额为1.3亿元。(中新经纬APP)


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